Parketprom.ru

Стройка века — журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Недвижимость в албании плюсы и минусы

Недвижимость в Албании: что нужно знать покупателю из России?

Албания – «последняя загадка Европы», страна, омываемая двумя морями, которая для многих наших соотечественников все еще остается неизведанной экзотической диковинкой. Что интересного может предложить россиянам таинственная Албания? Каковы перспективы рынка недвижимости этой средиземноморской страны? И на что следует обратить внимание при покупке квартиры или виллы в Албании?

В последние годы стремительно растет поток туристов, посещающих Албанию. Если 2004-ом в стране побывало 350 тысяч гостей, то в 2010-ом количество приезжих увеличилось в десять раз — до 3,5 миллионов. Благодаря туристам на недвижимость этой балканской страны обратили внимание и зарубежные инвесторы.

«Неоспоримый плюс заключается в том, что в отличие от курортных стран, которые уже обрели широкую известность, Албания является новым многообещающим рынком для русских покупателей. Все инвесторы, которые из-за быстрого роста цен не успели вложить средства в такие страны, как Черногория или Хорватия, смогут найти в Албании условия, наблюдавшиеся в соседних государствах в начале 2000 года», — отмечает директор агентства недвижимости «Bora Property Albania» Юлиан Джелили.

По словам премьер-министра Албании Сали Бериши, 90% побережья страны еще не развито и ожидает помощи инвесторов. Стоимость строительства, также как и цена земельных участков, относительно невысоки. При этом в стране есть большое количество квалифицированных специалистов, так как многие албанцы уже работали в туристическом секторе Италии и Греции.

Не менее значимый фактор, привлекающий покупателей недвижимости, – это низкие цены на коммунальные услуги. В среднем семья из четырех человек тратит в месяц €10 на воду и приблизительно €40-50 на электричество. А управление кондоминиумом стоит от €1,5 до €5 в год за квадратный метр в зависимости от комплекса.

Кроме того, в Албании, в отличие от многих стран Европы, нет налога на недвижимость. Это правило распространяется и на иностранцев, которые владеют жильем в стране.

Зарубежных инвесторов, впрочем, как и туристов, безусловно притягивают нетронутая девственная природа Албании и выгодное географическое положение страны, благодаря которому из албанской резиденции можно легко добраться до популярных курортов Италии, Греции, Македонии, Черногории.

Что касается минусов, то на сегодняшний день главный «враг» Албании – это слухи, вернее, отсутствие информации не только о рынке недвижимости, но и о самой стране. «Люди опасаются обнаружить здесь неразвитость и бедность, агрессивно настроенных жителей, воинствующих мусульман, албанских мафиози и аферистов. Большинство из этих слухов не имеют ничего общего с реальностью, однако разрушить стену подозрительности и недоверия, складывавшуюся годами, непросто», — рассказывает Юлиан Джелили.

Разнообразие рынка
Условно Албанию можно поделить на четыре зоны, в каждой из которых представлены различные виды недвижимости.

Северная Албания – это область, рядом с которой проходит граница с Черногорией. Прибрежная полоса этой части страны состоит в основном из песчаных пляжей. Здесь на берегу Адриатического моря находится город Шенджин, знаменитый своими пляжами, богатыми йодом. Это излюбленное место для туристов, которые предпочитают спокойный отдых, и семей с маленькими детьми. Тут можно приобрести квартиры в новых домах, находящихся в 50 метрах от моря.

Центрально-южная часть Албании – это, в первую очередь, город Дуррес, расположенный на берегу Адриатического моря, всего в 40 км от столицы Тираны и аэропорта. Это место посещают как туристы с семьями, так и любители активного отдыха. Здесь можно найти и квартиры, и виллы и таунхаусы. Еще один крупный населенный пункт – Влера, находящийся в 130 км от Тираны и аэропорта. В этом городе есть галечные и песчаные пляжи. Основные виды недвижимости здесь – это квартиры и виллы.

Южная часть Албании – это живописные исторические деревушки, раскинувшиеся на берегу Ионического моря, — Палас, Дхерми, Чепаро. Также здесь находятся города Химара и «южные ворота Албании» Саранда, расположенная всего в 26 км от греческой границы. Недвижимость юга Албании представлена старинными историческими домами, виллами, таунхаусами и квартирами.

Юго-восточная часть Албании – это озерный край. Здесь можно приобрести недвижимость вблизи одного из самых древних озер в Европе – Охридского озера, на берегу которого расположен город Поградец. Основные объекты — виллы и квартиры.

«Наибольшим спросом у иностранцев пользуются объекты, расположенные на побережье, — рассказывает Юлиан Джелили. — На втором месте по популярности находится недвижимость в Тиране и участки, протянувшиеся вдоль автострады Тирана-Дуррес, а также коммерческие объекты. Что касается квартир, иностранных покупателей в первую очередь привлекает рынок аренды жилья».

Специалист добавляет, что в последнее время возрастает интерес к объектам, имеющим историческую ценность и занесенным в список ЮНЕСКО. В качестве примера можно привести квартиры и дома, расположенные в таких населенных пунктах, как Гирокастра и Берат, и в южных деревнях на побережье Ионического моря – Палас, Дхерми и Чепаро.

Диапазон цен
Среди всех Средиземноморских стран в Албании сохраняются самые низкие цены на недвижимость, в том числе на объекты, находящиеся первой линии моря, как на Адриатическом, так и на Ионическом побережье.

В среднем покупка квартиры «под ключ» обойдется от €650 до €800 за квадратный метр. Цены за апартаменты на второй линии составляют от €450 до €650 за «квадрат». Объекты на берегу Охридского озера продаются в среднем за €450-700. Площадь квартир в основном варьируется от 42 до 120 квадратных метров, в апартаментах, расположенных на берегу моря имеются большие веранды.

Например, вот такие предложения сейчас представлены на рынке недвижимости Албании:

Квартиры в новом 10-этажном доме с подземным паркингом, расположенном в небольшом городке Адриотического побережья Шенджине, продают за €650 за «квадрат».

Во втором по велечине городе Албании Дурресе можно найти апартаменты с видом на море за €800 за квадратный метр. Причем, комплекс будет высокого класса — с бассейном и охраняемой территорией.

Полностью меблированную квартиру площадью 78 «квадратов» можно купить за €80 тыс. Объект рассположен в городе Саранда и может похвастаться видом на море.

Шикарную 200-метровую виллу в пятизвездочном жилом комплексе в Дурресе можно купить за €1,8 тыс. за кв. м. Кстати, у владельцев этого дома будет собственный пляж на побережье Средиземного моря.

Процедура совершения сделки
По законам Албании, иностранцы вправе приобретать недвижимость в стране на тех же условиях, что и местные граждане. Для совершения сделки покупателю из России потребуется только заграничный паспорт.

Читать еще:  Наклейки на плитку на кухне

Продажа недвижимости в Албании проходит в несколько этапов. Сначала будущий покупатель заключает с агентством договор о предоставлении услуг на территории Албании, в котором прописываются обязанности риэлтора и покупателя.

В этом документе обязательно должен быть пункт о том, что агентство будет сопровождать сделку до конца, то есть до момента получения свидетельства собственности. «Многие маклеры продают недвижимость на стадии строительства, получают свои проценты и бросают клиента» — рассказывает Юлиан Джелили.

Специалист подчеркивает, что в договоре с агентством также необходим пункт о том, что клиент будет обслуживаться (переговоры, оформление всех документов) на русском языке.

Если объект находится на стадии строительства, продавец и покупатель заключают предварительный договор купли-продажи на русском и албанском языках.

Этот документ обязательно должен иметь пункт о том, что первый взнос покупатель переводит строительной компании только после оформления дома в офисе по регистрации недвижимого имущества. Кроме того, к договору купли-продажи должны прикрепляться дополнительные документы: свидетельство строительной компании, разрешение на возведение здания, решение совета по регулированию территории того города, где дом будет построен.

После заключения предварительного договора, покупатель перечисляет продавцу первоначальный взнос, который обычно составляет 10% от стоимости недвижимости при покупке на стадии строительства или 30-50%, если дом построен больше чем наполовину.

Процесс передачи денег зависит от договоренностей между продавцом и покупателем. «Аванс в размере €2-5 тыс. обычно передается наличными сразу после подписания договора. Остальную часть мы советуем отправлять только через банки, переводом денег из России в Албанию на официальный счет юридического лица. Открытие счета в албанском банке не принято, но некоторые наши клиенты шли по этому пути», — рассказывает Юлиан Джелили.

В случае если жилое имущество готово к продаже, стороны заключают акт купли-продажи также на русском и албанском языках. Агентство предоставляет покупателю свидетельство собственности на жилое имущество, а юрист агентства или независимый юрист оформляет акт купли-продажи.

Акт купли-продажи должен быть зарегистрирован в офисе по регистрации недвижимого имущества в течение одного месяца. Запись о новом владельце вносится в государственный реестр и тем самым происходит передача титула от старого собственника к новому.

По закону, россиянин, как и гражданин другой страны, может не присутствовать при оформлении сделки, а поручить право подписи своему доверенному лицу.

Если недвижимость в Албании стоит от €25 до €80 тыс., то риэлтерские компании берут за свои услуги 4% от цены. Если же объект дороже, то агентство может снизить свои комиссионные. В эту сумму входит: подбор недвижимости, показ объектов во всех городах на побережье, юридическая консультация, вся документация (составление, согласование, перевод и т.д.).

Прошлое и будущее рынка
Специалисты выделяют четыре этапа развития рынка недвижимости Албании. Первый период (1990-1997 годы), характеризуется отсутствием какой-либо информации, небольшим количеством строящихся зданий, и, главное, чрезвычайно низкой покупательной способностью населения.

Затем, в течение второго периода, длившегося до 2002 года, рынок недвижимости Албании понемногу начинает развиваться, в первую очередь, благодаря финансовой стабилизации государства.

На третьем этапе (2002-2007 годы) наблюдается стремительное увеличение масштабов строительной деятельности, а также рост цен – примерно на 15-20% в год.

И, наконец, четвертая фаза характеризуется тем, что к рынку недвижимости Албании начинают проявлять интерес зарубежные инвесторы и покупатели. «Развитие туризма, стабилизация экономики, создание благоприятных условий для ведения бизнеса и торговли, превращают Албанию в многообещающую область для вложений средств», — уверен Юлиан Джелили.

Итак, самая малоизученная страна Европы постепенно раскрывается не только для российских туристов, которые, могут в летний сезон отдыхать в Албании без визы, но и для покупателей недвижимости. Последние, кстати, все еще успевают приобрести собственный домик на морском побережье по удивительно низким для этого региона ценам. Было бы желание…

Албания — недорогая альтернатива для жизни возле моря. Опыт эмигрантов

Здравствуйте, меня зовут Оксана, мне 55 лет и недавно я купила квартиру возле моря в Албании. Почти для всех – это самая таинственная страна в Европе, сегодня я попытаюсь немного о ней рассказать.

Албания омывается двумя морями: Адриатическим и Ионическим. Вода на пляжах кристально чистая, она переливается всеми бирюзовыми и голубыми оттенками. Как я попала сюда и почему именно Албания? Как говорится «пути господни неисповедимы», и всё случается не зависимо от нас волею случая…

Как-то раз ученик моего мужа вернулся из летнего отдыха и, зная как мы любим море и тепло, начал нам рассказывать про Албанию, где и провел отпуск. «Зерно попало в благородную почву», и мы с мужем начали искать более подробную информацию об этой загадочной европейской стране. Сервис YouTube нам помог. Мы начали смотреть видео тех, кто здесь был, и все больше понимали, что страна очень интересная, неизведанная и она нам подходит.

Больше всего нас, конечно, подкупило очень доступное жилье и цены на продукты питания. Было решено провести «разведку боем» и я полетела в Албанию уже с целью поиска для приобретения жилья. Пока мы ехали к морю от Тираны (столицы Албании), наблюдая за пейзажами за окном, я просто влюбилась моментально в эту страну.

За три дня я посмотрела около 40 вариантов жилья и последний, который рядом с рекой Быстрицей, мне очень понравился. Это место не в городе, а рядом, но мне хватило за жизнь суеты и хотелось уже тишины. Я приобрела этот дом и полетела счастливая домой. Спустя какое-то время вместе с мужем мы переехали в Албанию, где живем уже больше года.

Как вы, наверное, уже поняли, вид на жительство мы получили благодаря купленной недвижимости. Однако есть и другие способы. Многие выходят здесь замуж или оформляют документы на фирму. Но пока жилье здесь достаточно недорогое, это самый простой вариант для россиян. Квартиру у моря можно купить от 400 евро за квадратный метр. Аренда в летний сезон тоже недорогая от 15 евро в сутки (эконом вариант) до 100 евро (люкс апартаменты). Не в туристических местах можно снять жилье за 200-300 евро в месяц.

Читать еще:  Расстояние от бани до дома пожарные нормы

Русских туристов в Албании пока мало, все едут отдыхать в соседнюю привычную им Турцию с системой «всё включено», чего здесь, конечно же, нет. Туристический бизнес в Албании только набирает обороты и летом сюда на отдых приезжают в основном европейцы. Много туристов из Греции и Италии . Мне кажется, что эта страна впечатляет своим колоритом и здесь надо не сидеть целыми днями в отеле, а путешествовать и смотреть местные достопримечательности.

Албанцы — прекрасный отзывчивый народ. Здесь нет ортодоксальных мусульман, хотя большинство населения принадлежит именно к этой религии. Молодежь вполне современна и многие знают английский язык. Люди постарше хорошо говорят на итальянском и греческом, потому что в «лихие девяностые» многие уехали на заработки после открытия границ. Отсюда, кстати, и сформировался стереотип об албанской мафии. Она возможно тогда и была, но вся она скорее всего уехала в соседние страны, потому что в Албании денег не было, да и сейчас их здесь немного. Вопреки распространенному мнению, жить здесь спокойно и безопасно и мы ни разу не столкнулись с агрессивными действиями со стороны албанцев.

Чтобы более или менее нас понимали в кафе и магазинах, мы пытаемся с мужем учить албанский, для этого к нам приходит местная учительница. Цены на продукты питания здесь очень недорогие. Например, килограмм смородины стоит 40 рублей на наши деньги. Курица и колбаса дешевле на треть точно. Практически все местные, кроме импортных, товары дешевле, чем в России почти наполовину. Качество продуктов тоже не может не радовать. Если я покупаю мясо, значит — это мясо, и оно никогда не замороженное, а все продукты натуральные и не напичканные непонятно чем.

В общем, я хочу от всего сердца и искренне пожелать вам открыть для себя Албанию. Это прекрасная страна с отличным климатом, а цены для россиян здесь вполне приемлемые. Пусть вы и не соберетесь переехать сюда, как мы с мужем, но обязательно съездите отдохнуть и посмотреть на самую таинственную страну Европы.

Спасибо, что прочитали эту статью, мы будем публиковать истории разных людей и их увлекательных путешествий. Для этого мы проделываем большую работу и постоянно ищем экспатов, готовых поделиться с Вами своим опытом.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал. Вы поможете нам, если сделаете репост, поставите лайк и оставите комментарий.

Всем спасибо за Вашу поддержку, вы — лучшая аудитория.

Другие статьи на тему путешествий:

Недвижимость в албании плюсы и минусы

Совет первый: не спешите доверять информации из интернета и рассказам форумов. Зачастую, публикации уже устарели и неактуальны. Албания сама по себе пока остается страной-загадкой и окружена мифами.Не поленитесь найти компанию с профессиональным нотариусом и адвокатом. Мы всегда сотрудничаем в тандеме с юристами – это залог чистой сделки и безупречной репутации.

Отсюда вытекает второй пункт: в Албании полно недостроенной недвижимости, а многие албанцы в последнее время почувствовали интерес со стороны инвесторов и покупателей – желание заработать «шальные» деньги преобладает над здравым смыслом. Часто продаются участки без разрешения на строительство или еще того хуже — на дом может потом будет заявлено несколько наследников. Наши нотариусы тщательно проверяют информацию по недвижимости, сверяя все данные и документацию.

Третий совет: определитесь изначально с местом и какую недвижимость вы хотите купить. Недвижимость на севере – дешевле, чем предложения на юге. Но при этом юг больше пользуется спросом у зарубежных покупателей – два моря, Адриатика и Ионика, красивые бухты и пляжи, природа, острова и горы – все это впечатляет туристов и делает заветные метры дороже.

Четвертый совет: Если вы покупаете недвижимость, как инвестицию – лучше приобретать несколько апартаментов для сдачи. Мы рекомендуем вид квартир 1+1 или 2+1 Рентабельность данной сделки будет выше. С каждым годом специалисты отмечают рост недвижимости на побережье Албании. С января 2018 года цена за кв.м. выросла на 7-10%.

Пятый совет: есть очень хорошие предложения от крупных албанских застройщиков – беспроцентная рассрочка. Успейте ею воспользоваться. А также скидкой в 5% при полной выплате всей суммы за недвижимость – экономия, которая может помочь вам купить мебель в ваше жилище. Наши партнеры-застройщики продлили беспроцентные рассрочки до конца 2018 года.

Шестой совет: если вам нужна «вторичка» и есть возможность купить её по хорошей цене с мебелью – не раздумывайте, берите. Мебель в Албании стоит достаточно дорого – мало собственного производства. В основном – экспорт из Италии. Стоимость мебели составляет 40% от стоимости квартиры.

Седьмой совет: не гонитесь за совсем дешевой недвижимостью. Часто цены падают на неликвид или квартиру продают уже пару лет – сырость, плесень – это, кстати, бич большинства старого жилья. Вложите больше – но купите ту недвижимость, которая будет вас радовать.

Восьмой совет: не доверяйтесь первой встречной компании, даже если она пишет, что уже несколько лет на рынке недвижимости – рекламу можно купить, а отзывы написать. Главное – это качественное обслуживание и наличие грамотных специалистов. И встреча с собственником жилья – никаких посредников и доверенностей.

Мы всегда приглашаем владельцев имущества или застройщиков на встречу с покупателями. Репутация – это то, что можно легко потерять.

Девятый совет: оплата за недвижимость происходит в Албании только после того, как нотариус составил договор и определены сроки и условия выплаты. Не отдавайте и не передавайте никаких средств через посредников – за «новострои» все деньги оплачиваются через банк на счет застройщика и подтверждаются квитанцией об оплате.

Десятый совет: не бойтесь спрашивать, уточнять, просить совета – наши юристы профессионалы и наши агенты – любят свою работу. Лучше перепроверить несколько раз каждую букву в документе, чем потом страдать и терпеть издержки. Наши нотариусы говорят на нескольких иностранных языках и владеют, в том числе, русским – все переводы можно совершать через них, при этом не надо переплачивать за перевод – стоимость будет включена, как услуга нотариуса.

Мы уверены, что сейчас самое благоприятное время для вкладывания финансов в недвижимость Албании.

Кризис во многих странах в сфере недвижимости начался в конце 2014 года.Именно сейчас банки Украины, Беларуси, Росии, Польши, Латвии и Литвы готовы предоставить низкие ставки для покупки новостроек.

Читать еще:  Армирование монолитных лестниц

По прогнозам экспертов, рынок недвижимости с 2018 года начнет расти.

Тут действует простое правило: покупать, когда рынок стоит, и продавать, когда рынок активен.

Новостройки — рискованный инструмент для человека, который не понимает, как правильно делать инвестиции.Но если эти новостройки на первой линии у моря и по самой низкой цене по всему Средиземноморью — стоит задуматься и просчитать вклады.

Два года назад в Албании можно было приобрести недвижимость на море за 400-450 евро кв.метр.

Экономика страны начала развиваться довольно скоростными методами, и в Албанию стали стекаться инвестиции из Англии, ОАЭ, Китая, Бельгии, Италии и др. стран.

Наконец-то, и славянские страны обратили внимание на уникальную страну с шикарным климатом и девственной природой.Но, цены за два года уже выросли на 20-30%.Если квадратный метр можно было купить по цене до 500 евро, то сейчас за него просят от 700 и стоимость за квадратный метр доходит до 1200 евро!

Рынок недвижимости очень капризен. Зависит от многих факторов: курса евро/доллара, стоимости нефти, мирных соглашений стран, ВВП каждой страны, банковских льгот, стоимости обслуживания, налогов и экономики мира в целом.

Албания очень выгодна для инвестиции в жилой сектор и строительства туристических объектов.Мы выделили шесть причин, которые привлекают инвесторов:

1 причина – на морских курортах страны пока нет налога на недвижимость. Только в Тиране, столице Албании, существует небольшой налог при покупке жилья.

2 причина – стоимость. Пока еще есть красивые квартиры с шикарным фронтальным или боковым видом на море ещё по цене за кв.м 650-850 евро, тогда как в соседней Черногрри, на Адриатике, цены от 1500 евро и выше.

3 причина – большими темпами развивается инфраструктура и с каждым сезоном увеличивается поток туристов. Отличная инвестиция в недвижимость — можно жить на ренту сдаваемого жилья летом и при этом отдыхать в межсезонье самому.

4 причина — низкий порог стоимости коммуналки — от 20 — летом до 60 евро в месяц, зимой. В основном расходы на обогрев и электроэнергию. Албания очень серьезно стала внедрять большие проекты по альтернативным видам топлива и электричества, экологические программы и получает гранты на развитие энергетики и реконструкции ГЭС на горных реках.

5 причина – здоровье и экология. Албания пока единственная страна в Европе, где на государственном уровне запрещена обработка химикатами всех растений и овощей, качественная еда и великолепные виды девственной природы — горы, леса, два моря.

6 причина — страна развивается семимильными шагами, является кандидатом в Евросоюз, членом НАТО и получает постоянные дотации, гранты и поддержку от зарубежных фондов. Есть реальная возможность получить совсем скоро заветный паспорт Евросоюза.

Сейчас рассматривается законопроект о получении инвесторами гражданства Албании при вливании инвестиций в недвижимость или в сферу туризма, при строительства отелей четыре-пять звезд, горнодобывающий сектор и нефтепереработку.

Существует ряд льгот и налоговых послаблений для иностранных инвесторов.

С января 2018 года недвижимость показала рост в цене на 7-10% и просматривается только положительная динамика.И это — самое главное преимущество: доступная по цене и быстроте сделки недвижимость у синего моря с приятными перспективами отличного дохода.

Можно долго перечислять все бонусы от обладания недвижимостью в Албании. Мы рекомендуем не рассматривать картинки вилл и апартаментов, а приехать хотя бы раз в ознакомительный бизнес-тур или отправиться в VIP-путешествие за недвижимостью, и самому убедиться в открывающихся перспективах и возможностях для инвестиций.

Уровень жизни и переезд в Албанию на ПМЖ в 2020 году

Албанская республика – одна из самых малоизученных россиянами стран Европы. Она расположена на западе Балканского полуострова, граничит с Черногорией, Сербией, Македонией и Грецией. Небольшой пролив отделяет страну от Италии. После второй мировой войны в течение 45 лет коммунистический режим придерживался курса на политическую изоляцию страны. С 90-х годов прошлого столетия жизнь в Албании начала меняться. Сейчас она является кандидатом в члены Евросоюза, входит в НАТО. На одну из беднейших стран континента в последнее время стали обращать внимание потенциальные иммигранты из России и других постсоветских государств.

Преимущества и недостатки жизни в Албании

Албания имеет пляжи на побережье Адриатического и Ионического морей. В курортный сезон с апреля по октябрь 2020 года россияне могут приехать на 90 дней без оформления визы. Здесь средиземноморский климат с жарким летом и мягкой, но влажной зимой. В домах нет центрального отопления, согреться можно с помощью кондиционера или газового котла. Низкие температуры бывают только в горных альпийских регионах. Несмотря на то, что больше 60% населения Албании – мусульмане, в стране терпимо относятся к представителям других религий, нет строгих требований и ограничений. К значительным преимуществам можно отнести низкие цены на товары, услуги, недвижимость.

Жизнь в Албании имеет много минусов:

  1. Местный язык, без знания которого трудно найти работу, сложен для изучения.
  2. Промышленность страны нуждается в реконструкции, сельское хозяйство пока слабо развито, многие продукты ввозят из соседних государств.
  3. В наследие от прежнего режима остались плохие дороги, отсутствие асфальта, пыль.
  4. В албанской столице и других городах нет красивых архитектурных ансамблей, исторических памятников. В результате культурной революции уничтожены старинные храмы и мечети.
  5. Экологическая ситуация самая неблагополучная в средиземноморском регионе из-за мусора и сточных вод.

Сфера туризма быстро развивается, есть хорошие пятизвездочные отели с достаточно чистыми пляжами. Страна стремится стать современным европейским государством, но сделать предстоит очень много.

Средние цены

Уровень жизни в Албании гораздо ниже, чем в соседних странах. Невысокая стоимость товаров и услуг привлекают туристов и иммигрантов. Официальной валютой является лек, однако, во многих местах с удовольствием принимают евро или доллары.

Продукты питания

В албанских магазинах есть товары собственного производства: фруктовое варенье, телятина, белый сыр, оливковое масло, вино. Большинство продуктов питания привозится из соседних стран. Самым крупным поставщиком является Италия. В сравнении с российской столицей здесь все дешевле в среднем на 10 процентов. В таблице приведены цены на продукты в Албании в 2020 году.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector