Parketprom.ru

Стройка века — журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Основы архитектурно строительного проектирования состав проектной документации

Архитектурно-строительное проектирование

Стадии и состав проектирования

Проектная документация разрабатывается на следующих стадиях:

1. Стадия «Эскизный Проект» (предпроектное предложение)

2. Стадия «Проектная документация»

3. Стадия «Рабочая документация»

4. Стадия «Рабочий проект»

Стадия «Эскизный Проект» (предпроектное предложение)

является стадией проектирования и сооружений, не подлежащей согласованию с органами государственного надзора. Эскизный проект способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений.

«Эскизный проект»выполняется с целью:

— градостроительного обоснования размещения объекта нового строительства,

— демонстрации внешнего вида и внутренних планировок проектируемого объекта

— определения инвестиционной привлекательности проекта,

-возможности строительства или реконструкции объекта на данном участке с учетом градостроительных, историко-культурных, социально-экономических, санитарно-гигиенических и экологических требований.

Состав эскизного проекта:

1. Пояснительная записка

2. Ситуационный план с прилегающими территориями

3. Генеральный план (схема организации земельного участка)

4. Поэтажные планы с экспликациями помещений

5. Разрезы с описанием «пирогов» и конструктивных элементов

7. Цветовое и объемное решений фасадов

8. Фотомонтаж объекта в существующей ситуации

9. 3D Визуализация

Проектная документация на стадии «Эскизный проект» разрабатывается в объеме, необходимом для получения исходно-разрешительной документации.

Стадия «Проектная документация»

утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции. Разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами.

В настоящее время состав разделов проектной документации указан во многих нормативных актах и в частности Постановлением Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Состав проектной документации включает в себя:

Схема планировочной организации земельного участка

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Система вентиляции и кондиционирования

Сети связи (телевидение, телефонизация и радиофикация, компьютерная сеть)

Проект организации строительства

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

Мероприятия по охране окружающей среды

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

Проект автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре.

контроль и управление доступом

автоматизация (диспетчеризация) инженерных систем

вертикальный транспорт (лифт)

Проект внутриплощадочных инженерных сетей

Проект внеплощадочных инженерных сетей

Проектная документация на стадии «Проект» является основой для разработки «Рабочей документации».

Проектная документация на стадии «Проект» необходима для согласования в государственных надзорных инстанциях.

Стадия «Рабочая документация»

Стадия рабочая документация включает в себя

предыдущую стадию — проектную документацию» и комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ. Состав рабочей документации на новое строительство или реконструкцию зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре на проектирование.

В две стадии (проектная и рабочая документация) разрабатывают проекты, когда проектируют особо сложные объекты с новыми конструктивными решениями, сложными архитектурно-строительными решениями.

Рабочая документация зданий и сооружений при двухстадийном проектировании разрабатывается после утверждения документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с принятыми в нем решениями.

Проектная документация при затрагивании несущих конструкций здания ОБЯЗАТЕЛЬНО подлежит государственной экспертизе.

Также необходимо отметить, что проектная организация, разработавшая проектную документацию, несет полную ответственность за предлагаемые проектные решения, поэтому инженеры вправе затребовать у заказчика необходимые данные и документацию для проектирования или убедить в проведении дополнительного технического обследования.

Стадия «Рабочий проект» включает в себя:

Одностадийное проектирование (рабочий проект)дает возможность сократить срок разработки проекта в 1,5-2 раза и снизить стоимость проектирования на 30%. В составе Рабочего проекта разрешается в отдельных случаях при необходимости для объектов средней сложности разрабатывать проектные решения в объеме Проекта, а затем дорабатывать по ним рабочие чертежи.

Состав проектной документации может быть уменьшен или увеличен, в зависимости от Технического задания на проектирование.

Во многих случаях, заказчики не уделяют большого внимания Рабочей документации, пытаясь сделать все параллельно (строительство и рабочую документацию), что приводит к затягиванию сроков работ и дополнительным денежным затратам. Мы Вам советуем соблюдать очередность. Делая все постепенно, но качественно. Когда готов полный комплект рабочей документации, можно не опасаясь приступать к строительству.

Возможно также выполнить разработку проектной документации на стадии «Рабочий проект» с выделение утверждаемой части для прохождения необходимых согласований в надзорных государственных инстанциях.

Необходимые документы, для разработки Вашего, индивидуального, проекта определят наши специалисты, по факту тех документов, которые есть у Вас на руках.

Следует сказать, что любая проектная документация подлежит согласованию с государственными надзорными органами.

Проектирование зданий можно доверить только высококвалифицированным специалистам, настоящим профессионалам своего дела, которые быстро и качественно выполнят порученную работу.

Основы архитектурно строительного проектирования состав проектной документации

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ
ДОКУМЕНТАЦИЯ.
СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
И СОСТАВ ПРОЕКТА


В зависимости от объема и сложности локального объекта строительства
можно выделить следующие стадии проектирования :

  • Предпроектная стадия (согласовываемая)
  • Предпроектные предложения (ЭП). (Эскизный проект)
  • Архитектурная концепция (АК).(Архитектурный проект)
  • П — Проект;
  • РП — Рабочий проект ;
  • П — Проект + рабочий проект (РП);
  • РД — Рабочая документация;

Проектная документация для согласования в органах архитектуры и государственного надзора и на экспертизу представляется «ЗАКАЗЧИКОМ»;

  • Защита проекта производится проектной организацией при участии «ЗАКАЗЧИКА»
  • После согласования ПП Комитет по градостроительству и архитектуре выдает распоряжение на проведение проектно-изыскательских работ и выдает Архитектурно-планировочное задание на проектирование и схему размещения объекта М 1:2000 с границами проектирования — (Градостроительный план);
  • После согласования Р или П с государственными органами и органами самоуправления, указанными в Архитектурно-планировочном задании и архитектурного раздела с Комитетом по градостроительству и архитектуре проект представляется на заключение в Управление государственной вневедомственной экспертизы. После чего, разрешение на производство строительно-монтажных работ оформляется в установленном порядке в городской административно-технической инспекции;

Для определения рациональной
стадийности проектирования установлены следующие категории сложности объектов

1-я — индивидуальные проекты крупных и уникальных промышленных и общественных зданий и сооружений;

2-я — типовые проекты промышленных, жилых и общественных зданий и сооружений, индивидуальные проекты средних по объему и сложности зданий и сооружений

3-я — привязки типовых проектов, незначительные по объему и сложности объекты.

Категория сложности определяется заказчиком и проектной организацией;

Состав индивидуальной проектной документации определяется дополнительно в проектном задании ;

Стадийность и категория сложности объекта устанавливается заказчиком в Задании на разработку проектной документации;

Трехстадийное проектирование обычно применяется для крупных и особо сложных в градостроительном экологическом , техническом и экономическом отношении объектов: АК, ППО П+РД.

Читать еще:  Сантехника разводка по квартире

Для объектов 2-ой категории сложности заказчик и проектировщик выбирают одно из следующих сочетаний:
а) ПП, Р;
б) ПП, П+РД;
в) АК, ПП, П+РД;

Незначительные по объему и сложности объекты 3-ей категории сложности,
в том числе с привязкой типовых проектов, могут проектироваться в одну утверждаемую
стадию — Р.

Архитектурная концепция здания, сооружения (АК).

АК (АП) разрабатывается по взаимному желанию заказчика (застройщика,
инвестора) и проектировщика для объектов 1-ой и 2-ой категорий сложности, когда
возникает необходимость выбора вариантов по принципиальным градостроительным, объемно-
планировочным и композиционным вопросам для принятия решения о целесообразности
последующих этапов проектирования или при проведении градостроительных и архитектурных
конкурсов.

Исходно-разрешительная
документация для АК:

  • Основной распорядительный документ о предоставлении права проектирования и строительства.
  • Задание на разработку проектной документации.
  • Ситуационный план.
  • Геоподоснова (М 1:2000 или М 1:500).
  • Градостроительный план

Краткая пояснительная записка с градостроительным и композиционном обоснованием, общими площадями надземной и подземной частей, экологические, экономические соображения и показатели, включая инженерное и транспортное обеспечение;

  • Градостроительный план;
  • Историко-архитектурный опорный план (при необходимости);
  • Ситуационный план М 1:2000;
  • Схема генерального плана застройки земельного участка М 1:500;
  • Схемы планов основных этажей М 1:100 (для ансамблей и площадей М 1:500);
  • Схемы разрезов М 1:100;
  • Схемы фасадов М 1:100;
  • Визуализация;
  • Демонстрационные материалы и макет (по договоренности с заказчиком).

Предпроектные предложения
(ПП):

ПП разрабатывается для объектов 1-ой и 2-ой категории сложности
для согласования принципиальных проектных решений:

Исходно-разрешительная
документация для ПП:

  • Основной распорядительный документ о предоставлении права проектирования и строительства;
  • Градостроительный план;
  • Задание на разработку проектной документации;
  • Реставрационное задание (при необходимости);
  • Технические условия присоединения к инженерным сетям;
  • Инженерно-геологическое заключение о грунтах;
  • Инженерное заключение о несущей способности фундаментов и конструкций
    (при реконструкции);
  • Сводная пояснительная записка по разделам с обоснованием принятых градостроительных, планировочных и конструктивных решений, предложениями по инженерному и транспортному обеспечению, энергосбережению, перечнем предусматриваемых мероприятий по охране окружающей среды, противопожарной безопасности и ГО и ЧС;
  • Градостроительный план;
  • Ситуационный план М 1:2000 с экспликацией окружающей застройки;
  • Схема генерального плана М 1:500 на геоподоснове;
  • Схемы планов основных неповторяющихся этажей М 1D200 или М 1:100;
  • Схемы разрезов М 1D100 или М 1D50;
  • Фасады М 1:200. М 1:100 или М 1:50;
  • Демонстрационный материал (в объеме установленном градостроительным заключением).
  • Проект (П) + рабочая документация.
  • ТЭО разрабатывается для архитектурно-строительных объектов 1-ой и 2-ой категории сложности.

Исходно-разрешительная
документация для П:

  • Основной распорядительный документ о предоставлении права проектирования и строительства;
  • Градостроительный план;
  • Задание на разработку проектной документации;
  • Ситуационный план М 1:2000;
  • Геоподоснова М 1П500;
  • Реставрационное задание (при необходимости);
  • Технические условия присоединения к инженерным сетям;
  • Инженерно-геологическое заключение о грунтах;
  • Инженерное заключение о несущей способности фундаментов и конструкций
    (при реконструкции);
  • Обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений подземных и наземных сетей и коммуникаций;
  • Чертежи и технические характеристики продукции предприятия, данные о стоимости продукции (для промышленных зданий);
  • Отчеты о выполненных научно-исследовательских и опытно-конструкторских работах, связанных с созданием технологических процессов и оборудования (при необходимости);
  • Задание на разработку схем транспортирования тяжеловесного и негабаритного оборудования и конструкций от предприятий изготовителей до строительной площадки (при необходимости);
  • Задание на разработку тендерной документации для строительства (при необходимости);

При проектировании расширения,
реконструкции действующего предприятия , здания, сооружения заказчик дополнительно выдает проектной организации:

  • заключение и материалы, выполненные по результатам обследования действующих производств, конструкций зданий и сооружений;
  • технологические планировки действующих цехов, участков со спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии. Данные об условиях труда на рабочих местах и т.д.;
  • условия размещения временных зданий и сооружений, подъемно-транспортных машин и механизмов, мест складирования строительных материалов и т.п.
  • Исходно-разрешительная документация;(см.состав исходных данных)
  • Пояснительные записки по основным разделам;
  • Паспорт цветового решения и отделки;
  • Основные чертежи (по вариантам);
  • ситуационный план М 1:2000 с окружающей застройкой и коммуникациями до мест врезки;
  • топографическая съемка М 1:500;
  • генеральный план М 1:500 (М 1:1OOO);
  • сводный план инженерных сетей М 1:500 (М 1:1OOO);
  • проект сноса существующих зданий и сооружений(при необходимости);
  • историко-архитектурный опорный план (при необходимости);
  • схема организации рельефа М 1:500 (М 1:1000) и расчет земляных масс;
  • схема благоустройства и озеленения территории М 1:500;
  • схема инженерных сетей на М 1:2000, М 1:500, инженерное оборудование и мероприятия по энергосбережению;
  • чертежи поэтажных планов неповторяющихся этажей М 1:100, М 1:200;
  • фасады и разрезы М 1:100;
  • конструкции;
  • схема транспорта М 1:1000;
  • схема стройгенплана М 1:500 и ПОС(проект организации строительства);
  • конструктивные схемы (для уникальных решений);
  • схемы инженерных сетей и коммуникаций;
  • технология и ее поэтажные компоновочные решения;
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • Мероприятия по обеспечению доступности МГН;
  • Телефонизация;
  • Радиофикация;
  • АПС — Пожарная сигнализация
  • расчет нормативной продолжительности инсоляции и коэффициента естественного освещения;
  • мероприятия по защите от шума электромагнитных излучений, радиационного загрязнения и других факторов, включая архитектурно-планировочные методы (расстояния от истоков шума и шумозащитные зеленые насаждения и т.д.);

Сводный расчет стоимости строительства для объектов, финансируемых из бюджета (либо по желанию заказчика), который состоит из:

  • объектных расчетов;
  • локальных расчетов;

Объектные и локальные расчеты стоимости строительства составляются по формам, разработанным для объектных и локальных смет с использованием укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС) и комплексных расценок (УКР), прейскурантов, аналогов и других нормативов на основании архитектурно- строительных решений;

Охрана окружающей среды, которая включает:

  • общую характеристику экологической ситуации на площадке строительства и прилегающих территориях по атмосферному воздуху, рельефу и почвам, водоемам и подземным водам, уровням шума, условиям инсоляции и естественного освещения;
  • решение вопросов очистки, уничтожения и утилизации образующихся выбросов и отходов, использования и рекультивации земель, в том числе;
  • сохранение, пересадка, вырубка и восстановление деревьев и кустарников, сохранение и использование плодородного почвенного слоя, сохранение и улучшение естественных форм рельефа, характеристика источников выбросов вредных веществ в атмосферу, комплекс мероприятий по защите атмосферного воздуха от загрязнения;
  • очистка сточных вод до поступления в канализацию, очистные сооружения и установки сброс сточных вод в канализационную сеть;
  • очистка наиболее загрязненной части поверхностного стока, образующегося в период выпадения дождей и таяния снега, мусороудаление;
  • строительно-акустические методы (остекление, облицовка, амортизаторы прокладки;

При разработке проектной документации учитываются требования следующих нормативных документов: ГОСТ 2.004—88 ЕСКД. Общие требования к выполнению конструкторских и технологических документов на печатающих и графических устройствах вывода ЭВМ. -СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений»; Конкретный перечень исходных данных, предоставляемых заказчиком, определяется при подписании договора (контракта) на выполнение соответствующих стадий проектирования;

Читать еще:  Укладка тротуарной плитки своими руками пошаговый мастер класс

Основы архитектурно строительного проектирования состав проектной документации

Архитектурно-строительное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование – это комплекс проектных работ необходимых для капитального строительства, капитального ремонта или реконструкции здания или сооружения.
Архитектурно-строительное проектирование осуществляется не только путем подготовки проектной документации, как указано в ст 48 ГК.РФ., а также и путем подготовки Рабочей документации. Данное определение из ГК.РФ, явно вводит интернет сообщество в заблуждение, так как не для всех зданий требуется разработка проектной документации.

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

  • Градостроительный кодекс РФ, Статья 47-55. Архитектурно-строительное проектирование.
  • Постановление от 16 февраля 2008 года N 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”.
  • ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации.

Указанные документы регламентируют только подготовку и оформление проектной и рабочей документации. Для каждого типа зданий предусмотрены соответствующие нормы и правила.

Так же общими нормами для всех зданий являются:

  • 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
  • Постановление Правительства РФ N 1521 “Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”
  • 123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

ЭТАПЫ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

  • Архитектурный проект (предпроектная подготовка разделов на стадии “ЭП” или “ОПР”);
  • Проектная документация;
  • Рабочая документация;

1. АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
Архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-эпидемиологические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора;
Более подробно можно прочитать в этой статье архитектурное проектирование

2. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ- представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
Проектная документация является утверждаемой частью проекта в экспертизе, а также при получении разрешения на строительство и выполняется в строгом соответствии с 87 Постановлением.

3. РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ГОСТ 21.501-2011 Правила выполнения документации архитектурных и конструктивных решений

Рабочая документация- это совокупность основных комплектов рабочих чертежей, необходимых для строительства здания или сооружения, дополненных прилагаемыми и ссылочными документами.
Основной комплект рабочих чертежей- графический документ, содержащий необходимую и достаточную информацию в виде чертежей и схем, предназначенный для производства строительных и монтажных работ определенного вида (марки).

ПРОГРАММЫ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Для архитектурно-строительного проектирования разработано много программ, лидером несомненно является AutoCad. Программа одинаково полезна архитекторам, инженерам и конструкторам.
Для решения более узких и специфических задач используются:
Архитектурные проекты-3DS Max, ArciCad и т.п.
Проектная и рабочая документация- AutoCad, Revit, NanoCad и т.п.
Конструктивные решения- ЛИРА-сапр, МОНОМАХ-сапр и т.п.
Инженерные решения- MagiCAD

BIM-проектирование

BIM (Building Information Modeling или Building Information Model )- пер. информационное моделирование -это процесс создания, изменения и последующего использования виртуальной копии сооружения содержащей всю информацию о нем.

Это новый подход к проектированию, является наиболее современным и перспективным. В России BIM проектирование через несколько лет может стать обязательным при проектировании заказов из государственного бюджета.

BIM-технология означает, что весь процесс проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации здания объединено в единую информационную модель.
В процессе проектирования создается 3-х мерная модель здания и единая база данных об объекте, содержащая всю информацию о здании. В процессе эксплуатации информационная модель должна дополнятся документацией связанной с его обслуживанием.

Особенность этого подхода заключается в том, что здание проектируется фактически как единое целое. Изменении какого-либо одного из его параметров в модели влечёт за собой автоматическое изменение остальных связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика. Это так же позволяет вовремя устранять ошибки проектирование.

BIM технологии поддерживает распределённые группы, это в позволяет исключить повторный ввод и потерю данных при эксплуатации объекта.

Для BIM-проектирования в основном используют программу – Revit

Основы архитектурно строительного проектирования состав проектной документации

Раздел «Архитектурные решения» должен содержать:

— краткое описание архитектурных решений зданий в соответствии с архитектурным замыслом и функциональным назначением, включая решения по естественному освеще­нию, защите от шума, декоративной и цветовой отделке интерьеров;

— фасады основных зданий и сооружений;

— решения по светоограждению на высотных сооружениях.

4.11. Состав раздела «Конструктивные и объемно-планировочные решения» проектной документации

Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения» содер­жит:

— планы и разрезы основных зданий и сооружений с указанием размеров и назначения помещений, отметок и размеров несущих и ограждающих конст­рукций;

— планы и сечения фундаментов;

— планы перекрытий, по­крытий и кровли;

— схемы расположения стен и перегородок;

— детальные чертежи фрагментов планов и разрезов;

— схемы каркасов и узлов строительных конст­рукций;

— приводятся обоснование и описание строительных решений, включая решения по защите строительных конструкций от коррозии, описание конст­рукций кровель, расчетные схемы и др.

Кроме того в этом разделе должно быть показано соот­ветствие объемно-планировочных и конструктивных решений установленным заказчиком требованиям. Для производственных объектов раздел содержит принципиальные решения по защите от производственных шумов и вибраций, электромагнитного и ионизирующего излучения, бытовому и санитарному об­служиванию работающих.

Статический и динамический расчет конструкций зданий и сооружений, выполняемый при проектировании, формально может не включаться в состав этого раздела, однако, как правило, органы экспертизы требуют представить резуль­таты такого расчета.

В связи с этим расчет (выполненный, как правило, с по­мощью информационных технологий) также входит в состав проектной доку­ментации.

4.12. Состав раздела«Сведения об инженерном оборудовании,о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических меро­приятий, содержание технологических решений

Раздел «Сведения об инженерном оборудовании. » состоит из несколь­ких подразделов, каждый из которых выполняется, как правило, специализиро­ванными отделами проектной организации или специализированной субпод­рядной организацией.

Он включает подразделы:

• «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»

• «Технологические решения», который составляется только для объектов производственного назначения.

В подразделе «Система электроснабжения» определяются количество и мощность потребителей электроэнергии, разрабатывается схема электроснаб­жения и освещения, указываются мощность источников электроснабжения и тип трансформаторов, дается описание релейной защиты, систем управления, автоматизации и диспетчеризации электроснабжения, систем освещения, опи­сываются мероприятия по заземлению и молниезащите, по резервированию электроснабжения и др.

Читать еще:  Строительство дома из газосиликатных блоков

В подразделе «Система водоснабжения» определяются источники водо­снабжения (централизованные, поверхностные, артезианские и др.), даются расчет и описание системы водоснабжения, требуемый напор в сети, меро­приятия по обеспечению необходимого качества воды, учету водопотребления, автоматизации водоснабжения и др. Для производственных объектов описыва­ется система оборотного водоснабжения, разрабатывается баланс водопотреб­ления и водоотведения. Приводятся план сетей водоснабжения, описание водо­охранных зон.

В подразделе «Система водоотведения» обосновываются системы сбора и очистки производственных, хозяйственных, замасленных и замазученных сточных вод, а также системы нейтрализации химически агрессивных промы­вочных и обмывочных вод. Обосновываются схемы утилизации и захоронения жидких отходов, решения по сбору и отводу дождевых и дренажных вод. Составляется план сетей водоотведения.

Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» содержит план сетей теплоснабжения (при необходимости — пароснабжения и холодоснабжения) и описание способов прокладки теплотрасс, решения по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха в помещениях, расчет расхода тепла и пара. Для производственных объектов приводится характеристика выделяемых вредностей, разрабатывается система вентиляции, в том числе с учетом работы в аварийной ситуации.

В подразделе «Сети связи» приводятся характеристика состава и структуры проектируемых сооружений и линий связи, обоснование принятых технических решений по технологическим линиям связи, в том числе радиорелейным и волоконно-оптическим, описание систем радиофикации, сигнализации, телевизнойного мониторинга технологических процессов и охранного наблюдения, характеристика локальной вычислительной сети или решения по структурированным кабельным системам (СКС). Составляются принципиальные схемы и планы сетей связи, планы размещения оборудования.

Раздел «Система газоснабжения» включает расчет потребности в газовом топливе, обоснование топливного режима, описание технических решений по учету расхода газа, по системам автоматического регулирования и контроля процессов и др. Составляются планы размещения газового оборудования, сетей газоснабжения с учетом охранной зоны газопровода.

В целом в подразделах, посвященных инженерному оборудованию, приводятся принципиальные схемы, планы и профили инженерных сетей, чертежи основных инженерных сооружений, перечень мероприятий по антикоррозийной защите и по защите инженерных сетей и оборудования от блуждающих токов. Должно быть показано соответствие принятых решений установленным техническим условиям. Приводятся также решения по диспетчеризации и автоматизации управления инженерными системами.

Подраздел «Технологические решения» составляется только для объектов производственного назначения. Он включает перечень, описание режимов работы и характеристики основного технологического оборудования, описание характеристик топлива и сырья, данные об автоматизации технологического процесса. Даются предложения по организации эксплуатации и ремонта, сведения о расчетной численности и требуемой квалификации работников, приводится перечень мероприятий по охране труда при эксплуатации. Приводятся принципиальные схемы технологических процессов, технологические планировки цехов с указанием размещения оборудования, транспортных средств, мест контроля качества.

В проекте содержатся исходные требования к разработке конструкторской документации на нестандартизированное оборудование и технологические трубопроводы. В остальных случаях приводятся спецификации оборудования, составляемые по стандартам Системы проектной документации для строитель­ства (СПДС).

В этом же разделе разрабатываются предложения по управлению произ­водством и его информационном обеспечении, по организации условий работы и охраны труда рабочих и служащих, включая решения по снижению излуче­ний, производственных шумов и вибрации, загазованности помещений, избыт­ка тепла, повышения комфортности условий труда и т.д.

4.13. Состав раздела«Проект организации строительства» проектной документации

«Проект организации строительства» (ПОС) включает:

— ситуационный план места строительства;

— генеральный план на период строительства (строй-генплан);

— календарный план строительства;

— основные решения по технологии строительства, методы и средства выполнения контроля и испытаний;

— приво­дятся решения по обеспечению в процессе строительства прочности и устойчи­вости возводимых и существующих зданий и сооружений;

— решения по организации транспорта, по временному ограничению движения транспорта и изменению транспортных маршрутов;

— порядок и условия исполь­зования и восстановления территорий, расположенных вне земельного участка, принадлежащего застройщику.

4.14. Состав раздела«Проект организации работ по сносу или демонтажу» проектной документации

«Проект организации работ по сносу или демонтажу» объектов разраба­тывается при необходимости сноса (демонтажа) ранее построенных зданий и сооружений на территории земельного участка.

— чертежи, где указываются рас­положение существующих и подлежащих сносу строений, опасные зоны, про­ходы и проезды;

— технология сноса (демонтажа), места складирования конструкций и строительного мусора, способы утилизации от­ходов;

— мероприятия по обеспечению безопасности производ­ства работ.

4.15. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» проектной документации

В разделе «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» приводятся:

— дан­ные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники;

— данные о составе и объему отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению;

— предложения по применению безотходных технологи­ческих процессов, утилизации тепла;

— технические решения по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду;

— результаты оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС).

4.16. Раздел«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» проектной документации

В разделе «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» приводятся:

— обоснование противопожарных расстояний между зданиями и соору­жениями;

— описание противопожарных устройств, автоматических установок пожаротушения и противодымной защиты, противопожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре;

— оценка возможности возникнове­ния аварийных ситуаций;

— решения по предотвращению аварийных ситуаций

4.17. Раздел«Сметная документация» проектной документации

Раздел «Сметная документация» разрабатывается в обязательном порядке только для объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств го­сударственных или муниципальных бюджетов.

Для крупных объектов сметная документация, как правило, разрабатывается в любом случае и включает:

— локальные сметные расчеты;

— объектные сметные расчеты;

— сводный сметный расчет стоимости строительства (или капитального ремонта).

При составлении сметных расчетов часто используются данные проектов-аналогов с учетом пересчета в текущие цены.

4.18. «Декларация промышленной безопасности» в составе проектной документации

В составе проектной документации на строительство (включая реконструкцию, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию) опасных производственных объектов по указанию Ростехнадзора разрабатывается также «Декларация промышленной безопасности».

К опасным объектам в соответствии с законодательством относятся производственные предприятия, на которых:

— установлены стационарные грузоподъемные механизмы (т. е. практически все заводы)4

— используется оборудование с температурой воды более 115 °С, или с давлением более 0,07 МПа;

— применяются опасные вещества в значительных количествах.

В Декларацию промышленной безопасности включаются сведения:

— об опасных веществах;

— о технологии производства;

— о численности работников и населения;

— характеристика места расположения объекта;

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector