Parketprom.ru

Стройка века — журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пол в хрущевке варианты замены

Ремонт пола в хрущевке своими руками

Некоторые особенности конструкции полов в хрущевке

Для начала имеет смысл несколько слов сказать о строении полов в «хрущевках». Просто некоторые собственники боятся решиться на ремонтные работы только по незнанию, что же их может ожидать после демонтажа дощатого покрытия.

В качестве основы под деревянные полы может встретиться один из двух вариантов — это деревянные балки межэтажного перекрытия, обшитые снизу досками чернового пола или же бетонная плита. Надо сказать, что пол по балкам все же явление в «хрущевках» – чрезвычайно редкое, свойственное самым ранним сериям, и таких домов уже практически и не осталось. Так что в подавляющем числе случаев надо рассчитывать увидеть под снятым настилом именно плиту перекрытия.

Традиционная схема устройства деревянных полов

  • На черновом дощатом полу закрепляются лаги, между которыми укладывался или засыпался утеплитель — это могла быть минеральная вата, шлак, а иногда керамзит.
  • Если основой под дощатый пол служит железобетонная плита перекрытия, то на ней обычно выполнялась стяжка, на которую между лагами иногда делалась подсыпка из песка.

Вот такая картина может предстать перед глазами после снятия дощатого настила пола в «хрущевке»

  • Для большей устойчивости и защиты лагов по всей их длине снизу могут быть закреплены полосы ДВП.
  • Между лагами так же, как и в случае с деревянным перекрытием, укладывался или засыпался утеплитель. Однако, довольно часто обходились и без него. Иногда, демонтируя деревянный настил, собственники квартир находят в этом пространстве только строительный мусор.
  • Сверху лаг закреплено финишное дощатое покрытие, или же фанерный (дощатый) настил под монтаж паркета — в некоторых сериях «хрущевок» практиковалось и такое покрытие.

Конструкция полов на лагах является достаточно рациональным вариантом, так как позволяет сделать звукоизоляцию или же уложить современный утеплительный материал. Именно поэтому владельцы «хрущевок» не спешат отказываться от старых дощатых полов в пользу бетонных стяжек, конечно же, если первые не подлежат полному демонтажу из-за полной ветхости. В некоторых случаях доски полов демонтируются лишь для того, чтобы уложить между лагов звуко- или (и) теплоизоляционный материал и решить проблему со скрипами. То есть даже старые половицы иногда возвращаются на место.

На сколько можно снизить шум

Существуют разные виды шумов. Есть, например, воздушный вид — это звуки, передаваемые по воздуху. К ним могут относиться разговоры, крик, смех и т.д. Эти звуки проходят в комнату сквозь окна, щели и двери. А вот ударный звук проходит сквозь стены. К такому виду звука следует отнести шум дрели и прочих инструментов. Есть и структурный тип, который появляется из-за вибраций. Он также проходит сквозь стены. Источниками его могут стать инструменты используемые в строительстве. Обычно структурный и ударный типы возникают одновременно.

Громкость можно измерить в децибелах. Есть допустимые уровни, считающиеся оптимальными для человека. Они составляют где-то 40 — 45 децибел. Этот уровень звука не наносит вреда. Примером такого звука является простой разговор людей. Но эта норма является допустимой лишь с 07 утра до 11.00 вечера. Затем человек может воспринимать лишь шепот, что приблизительно составляет 20 децибел.

Работающие цеха издают звуки силой до 85 децибел. При этом люди часто работают внутри таких помещений по 8 ч. в день. Но за это время шум не навредит организму. Если же звук будет сильнее, то надо будет применять средства защиты. Критичной отметкой можно считать 110 децибел. Если уровень повысится до 130, то дискомфорт будет заметно даже на коже человека. Поэтому крик соседей может доставлять неудобства. Но звукоизоляция поможет решить проблему.

Способы реставрации деревянных полов в хрущевке

Обозначим сразу возможные способы проведения ремонта старых дощатых полов, чтобы можно было определиться, какой из них подойдет для конкретного случая.

Заметим, что в некоторых случаях вовсе не обязательно полностью демонтировать дощатое покрытие. Очень часто для настила полов использовались действительно качественные пиломатериалы, прошедшие хорошую обработку и способные выдержать не один десяток лет эксплуатации

Конечно же, важно учитывать и регулярность ухода за полами в течение их длительной службы

Отциклеванные деревянные полы в «хрущевке»

Если дощатое покрытие не прогибается и не скрипит, но доски в нем немного деформировались, то его можно просто отциклевать, зашпаклевать, отшлифовать и снова покрасить или покрыть лаком.

Частичная замена досок в дощатых полах.

  • В случае если доски полов потеряли былую прочность, прогибаются, то их, возможно, придется полностью или частично заменить. Демонтировав несколько досок, их следует проверить на толщину и на прочность. Иногда бывает достаточно просто добавить несколько лагов, а затем уложить старые доски на место, упрочнив, таким образом, покрытие. Затем останется их привести в порядок, как описано в предыдущем случае.
  • Если настил пришел в негодность, но при его демонтаже обнаружилось, что лаги в полном порядке, то их можно и дальше использовать для крепления новых досок или фанеры.

Настил фанеры сверху старого дощатого пола

  • Если полы не скрипят и не прогибаются, но между досками образовались широкие щели, то покрытие можно выровнять с помощью циклевки, а затем настелить поверх половиц фанеру, которая станет основанием для любого финишного покрытия пола.
  • В случае если планируется избавиться от старых запахов, накопившихся за время эксплуатации жилья в дощатом полу, то покрытие следует полностью демонтировать и обустроить новые полы. Они могут быть выполнены в виде:
Читать еще:  Как разрезать напольную плитку в домашних условиях

Фанерные полы на лагах

— фанерного покрытия на лагах, которое можно будет затем закрыть линолеумом, ламинатом, паркетной доской или паркетом;

— бетонной стяжки с последующим покрытием любыми материалами;

Сухая стяжка бывает очень актуальна при необходимости выравнивания полов по старым перекрытиям

— сухой стяжки с использованием керамзитовой смеси и гипсоволокнистых (ГВЛ) плит для пола, которые затем можно также облицевать практически любыми напольными финишными покрытиями.

Как сделать ремонт пола в хрущевке своими руками

Когда зданию не один десяток лет, то, скорее всего, напольное покрытие в нем нуждается не в косметическом ремонте, а в полной замене. От жильцов старых домов можно нередко услышать о наличии такой проблемы, как скрипят полы в хрущевке — что делать нужно ремонт. В такой ситуации специалисты советуют монтировать новое покрытие.

Построенные в середине прошлого столетия 5-этажные жилые дома принято называть хрущевками. Эти здания отличаются высотой потолочных балок, поскольку она превышает данный параметр в стандартных квартирах на 20-40 сантиметров.

Через несколько десятков лет замена полов в хрущевке становится неизбежным мероприятием, так как материал покрытия начинает набухать, расслаиваться, рассыхаться и поскрипывать. Причиной возникновения этих проблем является некачественный монтаж межэтажных плит перекрытия и отсутствие гидроизоляции в них.

Особенности устройства пола

Прежде, чем решить, как отремонтировать полы в хрущевке, следует разобраться, что они собой представляют, и какой объем работ нужно будет выполнить.

Эти напольные покрытия состоят из нескольких слоев:

  • основание (может быть бетонным или деревянным);
  • гидроизоляция с использованием рубероида с битумным покрытием (имеется не везде);
  • шумо- и теплоизоляция с применением стекловаты или слоя шлака, но очень часто вместо них приходится видеть лишь строительные отходы;
  • цементная стяжка (ее можно встретить в более новых постройках);
  • отделочное покрытие из деревянных половиц в жилых комнатах, а в ванных и на кухнях вместо дощатого настила укладывали плитку.

Вышеописанное устройство полов в хрущевке не является обязательным для старых домов. Нередко в них можно увидеть лишь черновое основание бетонного типа с уложенным поверх него деревянным покрытием и слоем строительного мусора между ними.

Для всех хрущевок характерно плохое состояние элементов напольной конструкции: неприглядный внешний вид, прогнившие и рассохшиеся лаги, трещины и щели в деревянном настиле и плинтусах. В результате полы начинают проседать и скрипеть. Все эти дефекты подтверждают, что, если планируется проведение ремонта в квартире, потребуется замена полов в хрущевке своими руками или с привлечением бригады мастеров (прочитайте также: «Замена пола в квартире своими руками – пошаговое руководство»).

Чтобы определиться с перечнем работ, которые предстоит выполнить, следует внимательно изучить состояние пола. Окончательная стоимость реконструкции зависит от объема планируемых мероприятий. Наиболее бюджетным вариантом будет ремонт пола в хрущевке своими руками.

Способы устранения дефектов

Несмотря на массу недостатков, полы в хрущевках имеют одно немаловажное достоинство – их можно полностью заменить. Какой выбрать вид ремонта – косметический или капитальный – решать предстоит владельцу недвижимости. В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид.

Косметический ремонт деревянного пола в хрущевке позволит избавиться от старой краски, рассохшихся половиц и скрипов.

Когда полы находятся в отвратительном состоянии, особенно, если они были покрыты паркетом, реставрационные мероприятия не помогут. В данном случае необходимо проведение капитального ремонта с демонтажем старого покрытия, заливкой нового бетонного основания или заменой лаг.

На практике применяют несколько вариантов, как сделать пол в хрущевке:

  1. Обновление напольного покрытия путем укрепления деревянной конструкции, шпаклевки щелей, замены прогнивших половиц, покраски досок.
  2. Демонтаж всех конструкционных элементов, заливка новой стяжки, укладка теплоизоляции. По мнению профессионалов для настила лучше приобретать гипсоволокнистые плиты.
  3. Обновление напольного покрытия фанерными листами или ДСП. Но такой способ проведения работ можно задействовать, если полы не проваливаются и не прогнили окончательно.

Косметический ремонт пола в хрущевках

Проведение косметического ремонта в старых домах позволяет устранить следующие дефекты напольного покрытия:

  1. Щели. Покрытие шпаклюют, затем циклюют, в ряде случаев прикрывают основание ламинатом или инженерной доской (подробнее: «Что такое инженерная доска для пола и как её укладывать»), и полы еще простоят не меньше 5-6 лет. Стоимость такой услуги обойдется от 10 и более долларов за квадратный метр.
  2. Широкие промежутки (щели) между досками. Вначале узнайте, чем заделать щели в полу между досками, чтобы не демонтировать их. Если эти варианты не подойдут, для устранения щелей демонтируют плинтуса, все половицы в порядке очередности, меняют сгнившие или пришедшие в негодность лаги. Потом возвращают все элементы пола на место, плотно сдвинув доски между собой. Обычно подобные дефекты встречаются в помещениях кухни. После монтажа половиц между крайними элементами и стенами оставляют определенный промежуток, который заполняют монтажной пеной и прикрывают плинтусом.
  3. Скрипящие звуки. Причиной появления данного дефекта бывают расшатавшиеся лаги или фиксация досок к ним (детальнее: «Если скрипит деревянный пол — что делать и как быть»). Отремонтировать полы в хрущевке своими руками в данном случае можно следующим образом: лаги надежно фиксируют к основанию при помощи анкерных винтов, а доски также крепят, используя саморезы.
  4. Пружинящие половицы. Появляется у напольного покрытия такой изъян по причине неправильно выбранных половых досок и когда лаги расположены слишком далеко одна от другой. Устранить проблему без вскрытия поверхности пола не получится. Потом измеряют расстояние между лагами – оно должно составлять не более 60 сантиметров. Когда промежуток больше, потребуется монтаж дополнительных лагов, после чего половицы возвращают на прежнее место. Стоимость данной услуги от профессионалов – от 15 долларов за «квадрат».
Читать еще:  Противоскользящие накладки на лестницу

Проведение капитального ремонта пола в хрущевке

Выполняют такой вид ремонтных работ в старых домах в случае, когда износ напольного покрытия достигает 60 процентов. Если после завершения косметической реставрации не заменены пришедшие в негодность лаги, проблемы с полом возникнут снова. Когда нет возможности произвести их замену, можно воспользоваться листами прочной фанеры.

Преимущество данного метода заключается в том, что не потребуется демонтаж старого настила. Необходимо будет снять плинтуса, разложить листы по поверхности, оставив около стены промежуток не менее одного сантиметра и зафиксировать фанеру саморезами. Потом фанерное покрытие грунтуют составом с водоотталкивающими качествами, а в завершение делают финишную отделку пола.

Существует три способа, как поменять полы в хрущевке во время капитального ремонта:

  1. Заливка новой стяжки из самовыравнивающейся смеси плюс укладка покрытия.
  2. Монтаж новой конструкции лаг плюс укладка покрытия из досок.
  3. Установка пола на регулируемых лагах, как на фото.

Когда черновое основание имеет ровную поверхность с совсем незначительными отклонениями, предпочтительнее использовать первый способ. Цены на подобные услуги стартуют с 15 долларов за один «квадрат». При этом бетонная стяжка в хрущевке подлежит демонтажу.

Последовательность работы при выполнении капремонта следующая:

  • демонтаж старой напольной конструкции;
  • удаление пыли и уборка мусора;
  • тщательный осмотр основания и диагностика состояния межэтажного перекрытия;
  • устранение трещин гипсом и выравнивание;
  • уборка мусора после начального этапа ремонта основания;
  • обязательная укладка гидроизоляции из полос полиэтиленовой пленки внахлест, скрепляя их строительным скотчем;
  • крепление маячков высоты до того, как заливается стяжка пола в хрущевке.

Удаляют ориентиры через несколько дней после полной заливки смеси. На окончательное высыхание стяжки потребуется около месяца, при этом ее поверхность следует периодически смачивать водой.

Через 4 недели приступают к монтажу напольного покрытия, причем из любого материала – выбор зависит от личных предпочтений владельца недвижимости. Для кухонных помещений и санузлов идеально подходит плитка, а для жилых комнат – паркет, ламинат, ковролин.

Бюджетный ремонт пола в хрущёвке: делюсь советами

Хрущевки возникли вследствие массовой застройки жилья во времена правления Хрущева. Так как объемы строительства были значительными, план был превыше всего. Гонка за цифрами привела к тому, что страдало качество строительства.

Стены и полы не всегда были ровными, вот почему со временем возникла необходимость замены пола, вернее покрытия. Первым признаком, которые сигнализирует о необходимости замены, является скрип досок.

Так как полы в основном настилались деревянными досками, то со временем они начинали плавать и терять привлекательный вид. В процессе деформации дерева возникают трещины и щели. Заменить пол можно либо полностью, либо частично.

Здесь многое зависит от объема бюджета. Частичный ремонт позволит залатать дыры, но до конца проблему он не решит.

Какие виды ремонта используются в Хрущевках

Ремонт может быть косметический и капитальный. Какой ремонт делать напрямую зависит от состояния полового покрытия. Многое зависит от того какой вид полового покрытия будет использован. Если предполагается установка ламината или паркета, то выравнивание полов обязательно. Если в процессе ремонта используются лаги, то гарантируется его качество. в том случае если при ходьбе пол не скрипит, то можно провести циклевку и обработать покрытие качественным лаком.

Щели в полу можно устранить, используя герметик и шпатлевку. Если щели значительные, то их заполняют смесью клея ПВА и опилок. Доски, сгнившие от времени или кривые меняют на новые. Это локальный ремонт пола.

Что делать, если скрипит пол

Если вы желаете сделать ремонт пола таким образом, чтобы он не скрипел, то прежде всего необходимо его снять. Если доски пригодны для применения, то ими можно застелить лаги. Если лаги прогнили или осели, то их необходимо заменить. Не старайтесь их ремонтировать. Для дополнительного выравнивания старых досок на них можно постелить листы фанеры. Существует несколько причин скрипа пола в хрущевке:

1. Доска может прогибаться под весом проживающих. В данном случае нет необходимости срывать доску. В ней можно проделать небольшое отверстие и заполнить пустоту цементной смесью. Если вы знаете точно расположение лаг, то можете прибить к ним прогибающуюся доску.

2. В хрущевке при скрипе пола я самостоятельно подложил подложку.

3. Доска, которая издает скрип подлежит замене. При этом покрытие должно выглядеть монолитным.

В хрущевке перекрытия представляют собой железобетонные плиты. Для получения прочного и ровного основания прибегают к песочно-бетонной стяжке. К стяжке прибегают также в том случае, если планируется монтаж системы отопления теплый пол.

Если теплый пол предполагает использование воды, то устанавливать его необходимо на первом этаже, возможны протечки с последствиями.

Последовательность действий, связанная со стяжкой пола

1. Прежде всего необходимо разобрать пол до плит. Все щели и выбоины необходимо заделать.

2. Для того, чтобы стяжка была качественной применил маяки и уровень.

3. Производится заливка бетонной смеси. Заливка должна быть быстрой, так как раствор застывает за считанные минуты. Толщина слоя должна быть не менее пяти см.

На стяжку можно выбирать любые финишные покрытия. Здесь много зависит от предпочтений владельца квартиры, а также от финансовых возможностей. Покрытие должно соответствовать дизайну квартиры. Теплоизоляционный материал можно положить под новое покрытие.

Читать еще:  Минимальная и стандартная высота душевой кабины

Изношенное старое покрытие можно заменить на такие финишные материалы как:

1. Линолеум. Материал достаточно доступный. Кладка линолеума не займет много времени и финансов. В сети можно подобрать нужное вам покрытие, так как ассортимент очень большой. Я попробовал застелить обычный линолеум.

2. Ламинат широко используется для ремонта полов в хрущевке. Он отличается длительным сроком использования, имеет привлекательный вид, безопасен с экологической точки зрения и не поддерживает горение. Если в комнате влажность повышенная, то использование ламината не рекомендуется. В гостиной постелил ламинат

3. Паркет. Так как материал является натуральным, то его стоимость достаточно высокая. Срок службы покрытия достигает нескольких десятков лет. Если паркет устанавливается в местах с повышенной проходимостью, то необходимо использовать такие сорта деревьев как ясень, дуб, бук. Если предполагается настилать паркет в спальне, например, то можно использовать такие сорта деревьев как береза, вишня или сосна.

В хрущевке нежилые помещения крохотные. Здесь полы можно покрыть плиткой. Плитку выбирают в зависимости от дизайна того или иного помещения. Вот такую плитку я выложил на кухне.

Пол в хрущевке

Добрый день! Понимаю, что тема не новая и много где обсуждаемая (включая и этот форум), но после изучения осталось много вопросов.
У меня хрущевка (1975 год постройки) на 5 (последнем) этаже. Три года назад непосредственно перед заездом разнес ванну с туалетом и кухню до кирпича, поставил двери во все комнаты (3 комнаты) и в одной из них сделал ремонт (ну и ванная с туалетом тоже «под ключ»). На этом деньги закончились и на 3 года из-за нестабильности с деньгами и ипотеки пришлось ремонт заморозить. Сейчас ипотека закончилась и летом планирую доделать свои уже стены. Делать придется самому, поэтому и решил написать на этом форуме.
Со штукатуркой стен все понятно, однако с полами возникает куча вопросов. Сейчас полы деревянные на лагах. Всота от верхней доски до пола около 55 мм. Пол пока не снимал, поэтому цифра ориантировочная получилась исходя из того, что есть, образно, «дырка», в которую поместилась лента рулетки и через которую видно где начинается черновой пол (или плита). Перед заездом в квартиру пол очень сильно скрипел, но после того, как прошил его саморезами скрипы пропали почти на 1,5 года.
Сейчас хочу решить эту проблему заменой пола полностью с сохранением его текущего уровня, т.к. хотелось бы пока не трогать комнату, которая была сделана + не хочется заморачиваться с повторной заменой всех дверей. Ну и имеющаяся высота потолка более чем устраивает. На пол будет стелиться линолеум.
В квартире буду жить, поэтому изначально рассматривал вариант сухой стяжки пола по технологии Knauf. Но пугает то, что многие пишут про проседание этих полов со временем и про то, что при малейшем попадании воды там себя хорошо чувстсвует плесень и вода никак не уходит. Также не могу до конца понять как извлекать маяки при укладке таких полов. Лучше делать «ванночки» из дерева как показано на ролике самого Knauf? И очень волнует вопрос их прочности под стиральной машинкой — продавятся или нет?

С мокрой и полусухой стяжкой ясно, что около месяца надо будет постоянно «ухаживать» за полом и только потом переходить к косметике, что очень большой минус для меня, т.к. полы будут меняться и в коридоре с кухней тоже. И здесь еще смущают такие минусы как более высокая нагрузка на перекрытия +, судя по отзывам, практически никакая звукоизоляция.

Достаточно сумбурно все получилось, но надеюсь, что найду здесь ответы на мои вопросы и наконец то определюсь с направлением дальнейших действий.

Являюсь таким же «счастливым» обладателем квартиры в хрущевке. Волей судьбы в данный момент также ломаю голову уже месяц над заменой пола. И, честно говоря, к какому то конкретному варианту так и не смог прийти.
Как и Вы, рассматривал вариант сухой стяжки пола по технологии Knauf. Даже сделал расчет сколько понадобится этой засыпки в моем варианте. Но при случае, зайдя в магазин, я полёгал один пакетик с это засыпкой и этот вариант сразу отпал. Как оказалось — весит он ОЧЕНЬ нехило.
Боюсь, что под таким весом пол в хрущевке может просто не выдержать и эта засыпка вместе с плитой может ввалится в квартиру соседа с низу. По сути это все равно что выравнить пол смесью керамзита с цементом. У меня сложилось впечатление, что по весу это примерно одно и тоже.
Меня неприятно удивила толщина перектытия в хрущевке (конкретно в моей квартире). Как то крепи карниз к потолку и сверлил дыры под дюбеля . Но с одним дюбелем промахнулся и сверло провалилось в пустоту. Уж не знаю куда именно, но предполагаю, что в черновой пол соседа сверху.
Дак в моём случае толщина потолка оказалась примерно 50мм (да-да всего 5см). Несколько раз измерял, все поверить не мог.
Вариант замены пола, как мне кажется, только один – строить новый пол также на лагах. И при этом постараться не продырявить потолок соседе с низу. Как читал на форуме, с хрущевкой бывают и такие приколы!!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector